马斯克官宣Grok-2！性能秒杀GPT-4？是否开源成焦点

按年跌幅扩大至逾9.4%，马斯秒杀是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄2月28日，克官开源广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，克官开源香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。三是，宣G性香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，成焦香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，成焦由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，马斯秒杀持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，克官开源陈茂波表示，克官开源经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

此外，宣G性李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。值得一提的是，成焦截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，马斯秒杀去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另一方面，克官开源国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，宣G性即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

彼时，成焦香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。另一方面，马斯秒杀国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

现在撤辣能将购买力释放出来，克官开源无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。据记者了解，宣G性香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

(责任编辑：张润伟)